Plan zagospodarowania terenów nad Wisłokiem już ustalony

Podczas sesji Rady Miasta Rzeszowa padło pytanie dotyczące miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów nadrzecznych przy Wisłoku zlokalizowanych na osiedlu Nowe Miasto. Temat jednakże został odsunięty i żadne decyzje nie zostały uchwalone, ponieważ miasto jest jeszcze w trakcie rozmów z inwestorami. Jak wspominają radni, sytuacja na terenach nad Wisłokiem jest dość skomplikowana, ponieważ padły pomysły na stworzenie tam terenów zielonych, a wciąż na bieżąco wydawane są pozwolenia na budowę.

Miasto stoi przed dylematem czy uchwalić plan zagospodarowania terenów zielonych wyłącznie na papierze, ponieważ w rzeczywistości wciąż panuje chaos przestrzenny za sprawą inwestorów. Istnieje również możliwość porozumieć się z inwestorami i sprawić, że przestrzeń nad Wisłokiem będzie prezentowała się ładnie i przemyślanie. Istnieje możliwość skorygowania planowanych zabudowań, jednakże w tym przypadku trzeba liczyć na dobrą wolę deweloperów, z którymi będzie prowadzić rozmowy miasto.

Bez prowadzenia rozmów z właścicielami wspomnianych terenów miasto nie jest w stanie nic z nimi zrobić — nawet wybudować bulwarów. Deweloperzy wspomnieli, że jeżeli miasto będzie chciało odkupić tereny przeznaczone pod inwestycje, będzie musiało liczyć się z potężnymi sumami przekraczającymi 100 milionów złotych, a nawet i więcej. Miasto będzie w stanie realnie zacząć działać, gdy po rozmowach z deweloperami uda się uporządkować zabudowę nad Wisłokiem i nadać jej sen urbanistyczny i na wykupionych terenach stworzyć bulwary.

Sprawa dotycząca zagospodarowania terenów nad Wisłokiem na osiedlu Nowe Miasto prawdopodobnie nie zostanie poruszona na kolejnej sesji, ponieważ potrzeba nawet kilku miesięcy na wiele rozmów z inwestorami i później wspólnych ustaleń. Istnieje również opcja, że część terenów będzie wyłączona z planu oczywiście pod warunkiem, że prezydent zdoła uzgodnić z właścicielami satysfakcjonujące dla miasta warunki zagospodarowania.

Radni podczas sesji głodowali również nad uchwałą, dzięki której będzie można przystąpić do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Dolina Wisłoka", który obejmie obszar wzdłuż rzeki położony pomiędzy ul. Lubelską, ul. Ciepłowniczą, Mostem Załęskim oraz granicami miasta Rzeszowa. W plan będzie wchodziło prawie 83 ha powierzchni. Dzięki realizacji planu zagospodarowania będzie można ochronić dolinę Wisłoka i zagospodarować ją w charakterze rekreacyjnym, a także ustalić wszelkie zasady budowy.

Co jeszcze pojawiło się na sesji Rady Miasta? Radni podjęli decyzję, aby zwiększyć limit liczby zezwoleń na sprzedaż alkoholu z 300 do 400. Czym uchwała została uzasadniona? Przede wszystkim tym, że w Rzeszowie obserwuje się ogromny rozwój infrastruktury o charakterze handlowo-usługowym, co przyczynia się do powstawania nowych sklepów i centrum handlowo-usługowych. Limit został zwiększony, ponieważ miasto w niektórych przypadkach nie może wydać potrzebnych koncesji na sprzedaż napojów alkoholowych, które są przeznaczone do spożycia poza miejscem sprzedaży.