Jak otrzymać kredyt hipoteczny w Rzeszowie?

Mieszkasz w Rzeszowie i rozważasz zaciągnięcie kredytu hipotecznego? Nie wiesz, jak się do tego zabrać? Pomożemy Ci, wyjaśniając, czym dokładnie jest kredyt hipoteczny i co trzeba zrobić, żeby go otrzymać. Dowiesz się też, w jaki sposób można porównać oferty wielu banków. Sprawdź to już teraz.

Kredyt hipoteczny Rzeszów – czym jest?

Zanim odpowiemy na pytanie, jakie warunki należy spełnić, aby dostać kredyt hipoteczny w Rzeszowie, wyjaśnijmy, czym w ogóle jest ten produkt bankowy. Pojęcie „kredyt hipoteczny” oznacza długoterminowe zobowiązanie finansowe, którego zabezpieczeniem jest hipoteka (jest to prawo, na mocy którego wierzyciel jest chroniony przed ewentualnym niespłacaniem zadłużenia; wygasa ono w chwili całkowitej spłaty kredytu).

Kredyt hipoteczny w większości przypadków jest przyznawany na zakup lub budowę nieruchomości, rzadziej na zakup działki czy przebudowę bądź remont. Zazwyczaj jego kwota jest wysoka, a okres spłaty to kilkanaście, a nawet kilkadziesiąt lat. Zgodnie z rekomendacją S wydaną przez Komisję Nadzoru Finansowego w 2013 roku, może on zostać udzielony wyłącznie w walucie, w której kredytobiorca otrzymuje swój dochód (żeby dostać kredyt w euro, funtach czy dolarach, trzeba zarabiać w tych walutach).

Chcesz zaciągnąć kredyt hipoteczny w Rzeszowie? Sprawdź listę placówek mFinanse w tym mieście oraz poznaj ekspertów kredytowych: https://mfinanse.pl/placowki/rzeszow/.

Kredyt hipoteczny w Rzeszowie – jak go otrzymać?

Podstawowym warunkiem koniecznym do otrzymania takiego wsparcia finansowego jest posiadanie zdolności kredytowej. Oznacza to, że bank przed udzieleniem kredytu hipotecznego skrupulatnie sprawdza, czy potencjalny kredytobiorca będzie w stanie regularnie spłacać takie zobowiązanie. Bierze pod uwagę takie czynniki, jak:

• uzyskiwane dochody,
• forma zatrudnienia,
• miesięczne wydatki stałe (koszty utrzymania),
• inne zobowiązania (np. zakupy na raty, pożyczki, alimenty),
• historia kredytowa.

Ponadto do otrzymania kredytu hipotecznego niezbędne jest także wniesienie wkładu własnego. W większości instytucji wynosi on 20% wartości nieruchomości, czyli tyle, ile rekomenduje Komisja Nadzoru Finansowego.

Warto wiedzieć:

Ile trzeba zarabiać, żeby dostać kredyt hipoteczny i kupić mieszkanie w Rzeszowie? Jednoznaczna odpowiedź na to pytanie nie jest możliwa. Bank podchodzi do tej kwestii bardzo indywidualnie. KNF zaleca jednak, aby rata kredytu hipotecznego nie przekraczała 42% dochodów netto. Niektórzy eksperci uważają nawet, że powinno to być maksymalnie 30%.

Kredyty hipoteczne Rzeszów – gdzie można dostać?

W Rzeszowie znajdują się oddziały stacjonarne wielu banków, w tym placówka mFinanse – przed podpisaniem umowy o kredyt hipoteczny w Rzeszowie, warto odwiedzić eksperta kredytowego. Pomoże on znaleźć ofertę najlepiej dopasowaną do Twoich potrzeb.

Warto mieć świadomość, że na koszt kredytu hipotecznego składają się:

• odsetki – oprocentowanie indywidualnie ustalane przez bank, może być ono stałe bądź zmienne; składają się na nie stawka WIBOR oraz marża banku,
• prowizja za udzielenie finansowania – jednorazowa opłata pobierana przez bank,
• ubezpieczenie kredytu – co prawda nie jest ono obowiązkowe, ale bank może nie udzielić wsparcia osobie, która odmówi jego wykupienia.

Ponadto na wysokość raty wpływają też wysokość pożyczanych środków oraz okres kredytowania.


Artykuł Sponsorowany