Przychody z najmu w myśl nowych zasad

17-05-2010

Ocena: (0)

Niezależnie od wysokości przychodu z najmu, wysokość zryczałtowanego podatku wynosi 8,5%. Gdy osoba wynajmująca nie złoży stosownego oświadczenia, to czynsz uzyskany z najmu będzie opodatkowany progresywnie.

Do tej pory przepisy były tak skonstruowane, że przy umowach zawieranych w trakcie roku podatkowego, oświadczenie powinno złożyć się przed rozpoczęciem najmu, lecz nie później, niż w dniu uzyskania pierwszego przychodu.

Jeżeli ktoś, zdecydował się na wynajem w trakcie roku, jednocześnie przyjmując od najemcy zaliczkę tracił prawo do ryczałtu. Od 20 maja 2010 roku, każdy zainteresowany będzie miał więcej czasu na załatwienie formalności w urzędzie skarbowym.

Podatnik, który rozpocznie zarabianie na najmie, podnajmie lub dzierżawie, w trakcie roku będzie miał czas do 20 dnia kolejnego miesiąca, by zdeklarować opodatkowanie przychodów w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych.

Nowelizacja, która wprowadza te zmiany została opublikowana w Dzienniku Ustaw 5 maja. Obowiązywać zacznie od 20 maja.