Wisłok Inwestycje kontra Koral – kto ma rację?

27-08-2010

Ocena: (4.33) głosów: 6

Konflikt między dwiema rzeszowskimi firmami zaostrza się. Deweloper twierdzi, że firma Koral w Rzeszowie prowokuje zagrożenie dla zdrowia i życia ludzi rozbudowując m.in. nielegalnie swoją instalację z amoniakiem. Według firmy Koral to Wisłok Inwestycje stwarza zagrożenie dla życia i zdrowia przyszłych mieszkańców, przy zignorowaniu obowiązujących w tym zakresie przepisów i wydanych przez uprawniony organ ostatecznych decyzji stwierdzających nieważność ustalenia warunków zabudowy dla inwestycji.

Wczoraj deweloper Wisłok Inwestycje budujący osiedle mieszkaniowe na prawie 1000 mieszkań przy ul. Siemińskiego w Rzeszowie zorganizował konferencję prasową, na której obwieścił, że 23 sierpnia złożył wniosek o wstrzymanie produkcji lodów Koral. Spółka zarzuca też Koralowi, że ten blokuje inwestycję i żąda kontroli instalacji chłodniczej z amoniakiem, która zdaniem dewelopera została nielegalnie rozbudowana.

Wisłok Inwestycje: „To może być największa afera na Podkarpaciu"

Na wczorajszej konferencji prezes Wisłok Inwestycje mówił, że firma dotarła do dokumentów, z których wynika, że w zakładzie dokonano nielegalnej rozbudowy instalacji z amoniakiem, w wyniku której w zbiornikach jest nie 35 t amoniaku, lecz 57 t., a przekroczenie poziomu 50 t. stawia zakład w pozycji firm stwarzających zagrożenie.

Wisłok Inwestycje uważa, że Zakład Produkcyjny Koral musi zostać przynajmniej czasowo zamknięty. W tej sprawie zostało dokonane zgłoszenie do Wojewódzkiego Inspektora Ochrony Środowiska oraz do Prokuratury. Deweloper twierdzi, że organy te muszą przeprowadzić kontrolę, a w przypadku stwierdzenia nieprawidłowości, które są faktem, muszą zamknąć Koral. Wisłok Inwestycje twierdzi, że organy nic nie robią w tej sprawie.

„W podkarpackich urzędach gubione są najważniejsze dowody, które decydują być albo nie być strategicznych inwestycji" - uważa spółka i pyta jak można z dnia na dzień wydawać dwa wykluczające się dokumenty.

Prezes Józef Jankowski: - Do tej pory było wiele różnych dziwnych sytuacji związanych z naszymi postępowaniami np. pismo kierowane do nas było w rękach przedstawicieli firmy Koral wcześniej nim dotarło do nas. Zaś ostatnia sprawa dotycząca zniknięcia kopert z potwierdzeniem wpływu naszego niezwykle ważnego zażalenia jest największym skandalem.

Spółka uważa, że Koral za przyzwoleniem i przy wsparciu urzędów i urzędników podejmuje agresywne działania ukierunkowane na Wisłok Inwestycje i nie dostrzega np. osiedla Wikana, Tysiąclecia, przedszkoli, szkół czy instytucji.

Prezes Jankowski stwierdził:- Koral w tej lokalizacji jest od lat, ale w tym czasie powstało dwa hotele, hurtownie, Urząd Skarbowy, Bank, Inspekcja Pracy, osiedle Wikana. Dlaczego Przedstawiciele firmy Koral nie protestowali wtedy. Jeżeli tak martwią się o bezpieczeństwo mieszkańców, to dlaczego chcą zwiększyć ilość amoniaku. A może my o czymś nie wiemy i nowa instalacja jest już zapełniona?

Nie dawno jak twierdzi zarząd spółki - po raz kolejny- na wniosek prokuratury prace zostały wstrzymane, a potem znowu je wznowiono.

Koral: o zagrożeniach alarmuje od 2006 roku

Zakład produkcji lodów Koral swoje procesy technologiczne realizuje w oparciu o ok. 30-40 t amoniaku. Według obowiązujących przepisów prawa ochrony środowiska strefy te dotyczą tylko obiektów mieszkaniowych i użyteczności publicznej. Firma Koral twierdzi, że w odległości od ok. 500 m do 100 m od zbiorników z amoniakiem Wisłok Inwestycje usiłuje wybudować swoje osiedle mieszkaniowe. W ocenie Korala jest to „rażące naruszenie prawa i świadome narażanie przyszłych mieszkańców na zagrożenie życia i zdrowia".

Pojemność instalacji z amoniakiem może wynosić ok. 57 ton. Powoduje to, zgodnie z ustawą o ochronie środowiska zgłoszenia zakładu jako tzw. Zakładu Zwiększonego Ryzyka, pomimo utrzymania faktycznej ilości amoniaku na niezmienionym poziomie 35 ton. Uwolniony w niewielkich stężeniach amoniak może spowodować zagrożenie zdrowia, a nawet życia. W zakładzie produkcji Koral każdego roku prowadzone są kontrole stanu zabezpieczenia instalacji amoniakalnej prowadzone przez Wojewódzki Inspektorat Ochrony Środowiska, Urząd Dozoru Technicznego oraz rzadziej przez Straż Pożarną i Wydział Zarządzania Kryzysowego U.M. Kontrole te nie wykazały żadnych uchybień, anie też zaniedbań.

W piśmie skierowanym do Samorządowego Kolegium Odwoławczego z września 2008 roku, Urząd Wojewódzki stwierdził iż wydana przez Prezydenta w styczniu 2007 roku decyzja dotycząca warunków na budowę osiedla mieszkaniowego, w oparciu o którą wydano pozwolenie na budowę jest niewykonalna „ ze względów na sąsiedztwo wnioskowanego terenu z zakładami stwarzającymi zagrożenie wystąpienia poważnych awarii należy zaprojektować inwestycję w taki sposób, aby realizowane obiekty usytuowane były w bezpiecznej odległości od zakładów".

Koral twierdzi, że w oparciu o przepisy ustawy Prawo Ochrony Środowiska, które obowiązywały w dniu wydania decyzji można stwierdzić, że budowa osiedla mieszkaniowego w odległości mniejszej niż 600 m jest rażącym naruszeniem prawa i działa na szkodę interesu publicznego.

Firma przedstawiła władzom miasta i województwa opracowania w których określiła strefę zagrożenia zdrowia i życia w promieniu ok. 600 m od zakładowej instalacji z amoniakiem. Przy obecnych systemach zabezpieczeń prawdopodobieństwo większego wycieku amoniaku jest bardzo niskie.

Mimo iż podano informacje o zagrożeniu wewnątrz obszaru przemysłowego w pobliżu zakładu Koral Prezydent Miasta Rzeszowa zezwala na prowadzenia robót budowlanych osiedla mieszkaniowego, nawet gdy kompetentne organy i służby stwierdziły zagrożenie życia i zdrowia „dla przyszłych mieszkańców, w razie wystąpienia awarii w sąsiadujących z realizowaną inwestycją zakładach przemysłowych (wykorzystujących znaczne ilości amoniaku), czyli zakład Koral i zakład Alima Gerber z ok. 8 ton amoniaku".

Koral zaskarżył wydane przez Prezydenta Miasta Rzeszowa warunki zabudowy do Samorządowego Kolegium Odwoławczego, które decyzję te uchyliło, wskazując na wiele nieprawidłowości naruszające prawo budowlane i ochrony środowiska przy ich wydawaniu. Potem uzyskana decyzja zostaje przeniesiona na Wisłok Inwestycje i zostają wydane nowe decyzję o ustaleniu nowych warunków zabudowy na realizacje tego samego osiedla.

W 2009 roku Wisłok Inwestycje rozpoczął budowę osiedla w oparciu o posiadane przez siebie pozwolenie na budowę, mimo że nie istnieje już podstawa jego wydania.