Mieszkania w Rzeszowie coraz droższe

Dane statystyczne potwierdzają, że ceny mieszkań w Rzeszowie cały czas drożeją i można powiedzieć, że są "rekordowe" pod względem ceny, do użytku została oddana również pokaźna suma lokali mieszkalnych do użytkowania. Żyjemy w czasach pandemii koronawirusa, dużo osób straciło pracę, a ci, którzy pracują, mogą liczyć się z niewielkimi wypłatami, tak więc można sobie zadać pytanie czy czasami koszty kupna takiego mieszkania nie są zbyt duże?

W okresie styczeń-grudzień 2020, jak wskazują dane Urzędu Statystycznego w Rzeszowie i Narodowego Banku Polskiego w Rzeszowie oddano do użytkowania 3837 mieszkań, co oznacza wzrok w stali roku o 16,6%. W większości powiatów województwa podkarpackiego rok 2020 okazał się rokiem szybkiego wzrostu budownictwa, jednakże najwięcej mieszkań oddano w samym Rzeszowie. Takiego wzrostu liczby mieszkań się nie spodziewano i rok 2020 określa się jako rekordowy rok pod względem wybudowanych mieszkań, co zaskakuje, ponieważ rok 2019 również określany był rekordowym pod tym względem.

Najnowsze dane NBP i Urzędu Statystycznego potwierdzają, że w ciągu roku 2020 nastąpił spory wzrost cen mieszkań w Rzeszowie. Największe ceny można było zobaczyć w trzecim kwartale roku 2020, kiedy średnia cena za metr kwadratowy wynosiła 6 150 zł - okazała się ona najwyższą ceną w historii rynku rzeszowskiego. W czwartym kwartale roku 2020 ceny znowu delikatnie spadły. Jednakże jak podkreślają eksperci, w najbliższym czasach bardziej niż spadków cen można spodziewać się ich wzrostu. Przyczyną wzrostu cen nie tylko będzie zwiększone zainteresowanie mieszkaniami, ale również wzrost cen materiałów budowlanych.

Największą popularnością cieszą się zarówno na rynku pierwotnym, jak i rynku wtórnym kawalerki albo małe mieszkania dwupokojowe z balkonem. W dobrej lokalizacji na rynku wtórnym za tego typu mieszkanie można zapłacić nawet 9 tysięcy za metr kwadratowy, natomiast w przypadku mieszkań, które są do wyremontowania, ta cena spada do ok. 8 tysięcy złotych za metr kwadratowy. A co z nowymi kawalerkami - za nie trzeba zapłacić ok. 10 tysięcy za metr kwadratowy. Na obrzeżach Rzeszowa mieszkania można kupić w cenie ok. 6 tysięcy złotych za metr kwadratowy. Dużą popularnością cieszą się także szeregówki, w których każdy do dyspozycji zazwyczaj ma niewielką część tarasu i ogródka.