Domy bez pozwolenia do 70 metrów kwadratowych już w 2022 roku

Już w 2022 roku będzie można rozpocząć budowę domu bez konieczności posiadania pozwolenia na budowę, kierownika budowy, a także bez konieczności prowadzenia dziennika budowy. Jest to nowa ustawa w ramach Nowego Ładu, której głównym założeniem jest szybkie zbudowanie domu do 70 metrów kwadratowych bez wszelkich formalności, które potrafią zająć sporo czasu, zanim zdecydujemy się na budowę domu.

Polski Ład jest planem reform, który wprowadzi między innymi wręcz rewolucyjne zmiany dla osób, które chcą budować dom. Końcem października bieżącego roku prezydent RP podpisał ustawę, dzięki której będzie można budować domy do 70 mkw bez pozwolenia na budowę i wejdzie ona w życie 2 miesiące po ogłoszeniu ich w Dzienniku Ustaw, co ma nastąpić niebawem.

Nowe przepisy pozwolą do minimum ograniczyć konieczność załatwiania formalności, dzięki czemu okres budowy domu będzie można skrócić o kilka tygodni lub miesięcy, a także zaoszczędzić pieniądze. Jednak to inwestor budowanego domu bierze na siebie odpowiedzialność za kierowanie budową oraz ewentualne błędy. Warunkiem zabudowy jest również posiadanie swojej prywatnej działki minimum 5-arowej, na której będzie można postawić dom po obrysie do 70 metrów kwadratowych, który będzie użytkowany wyłącznie na własne potrzeby, a nie np. pod wynajem.

Chociaż sam dom ma być niewielki, to jednak powierzchnia użytkowa takiego domu może przekroczyć nawet 100 metrów kwadratowych, ponieważ dom może mieć nawet dwie kondygnacje — można wybudować dom z płaskim dachem, z dachem pochyłym lub poddaszem, a o tym będą decydować zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub tzw. wuzetka, czy warunki zabudowy.

Najszybciej do budowy domu bez pozwolenia będzie można przystąpić na terenach, które są objęte planem miejscowym, ponieważ wystarczy samo zgłoszenie budowy i dostarczenie projektu domu — nie trzeba w takiej sytuacji nawet uzyskiwać wuzetki.